柬埔寨经济发展优势和劣势

发表于 讨论求助 2019-02-12 16:54:51

近年来,柬埔寨发展迅速,凭借各类优惠政策,吸引世界投资者眼光,成为全球最受欢迎的投资目的地之一。


GDP排名低不影响发展速度


柬埔寨GDP在全球排名中仍然比较低,但是,柬埔寨经济的快速增长,几乎没有减缓的迹象。  

据柬埔寨NBC银行(国家中央银行)FDI(外国直接投资)报告显示,柬埔寨2016年外国直接投资总额高达21.55亿美元。  

而在今年2018年,不管是世界银行,还是亚洲开发银行,都看好柬埔寨的经济发展。  

未来五年柬埔寨的增长速度还将维持7%左右,柬埔寨被称为“亚洲经济新虎”。


迅速发展原因


柬埔寨之所以发展的这么快,主要原因有:  

一、地理优势明显:柬埔寨地理优势明显,位于东盟国家中心战略位置,还能成为全球重要市场的通道。在柬埔寨设厂投资,产品不仅可辐射整个东盟地区,还可以进入国际大市场。此外,柬埔寨是一个以农业国家,气候优越,工业原料丰富、作物高产,生产比较稳定。

二、劳动力资源充足:柬埔寨很长时间内还将处于人口红利时期,劳动力人口众多,劳动力成本比较合算,成为吸引外国企业投资的重要原因之一。  

三、政策优惠:为了吸引外资,柬埔寨政府推出了许多优惠。首先在东盟国家中柬埔寨政府的投资管制最少,方便各国企业进入投资。其次,享有关税减免、多国优惠等政策,吸引了大批出口型企业。  

四、外汇无管制:柬埔寨的货币市场十分自由,资金流通较快,回报率高。


限制发展因素


柬埔寨除了以上发展优势,但也存在明显的“先天不足”。  

首先,劳动力廉价,但是教育水平较低,工人技术不熟练。在柬埔寨劳动力市场找到合格的人才却不容易,特别是高级管理人员与技术人员。  

总理洪森也坦承,正因为柬方缺乏有关方面的人才,使得外国投资公司不得不高薪从其本国招人来柬工作。  

其次,柬埔寨目前物流系统不完善,基础设施落后,道路不畅通,发电和运输成本等问题也可能为投资者带来另一个挑战。





柬埔寨金边BKK1国际公寓



建案类别: 酒店式公寓

基地面积:1055㎡

建案楼层: 地下4层,地上27层

公设楼层: G楼、19楼、顶楼

建筑高度: 104.1米

座       向: 坐北朝南

建案价格: USD $2800 起
空间规划: 75m2-406m2
基地位置: 322路(BKK1)使馆特区

竣工日期: 2020年底
格局规划: 1房到5房
总  户 数 : 143户

室内楼高: 楼地板净高3米3(G楼挑高8.8米)

电       梯: 15人高速电梯2部

车       位: 平面车位110

地契产权: 永久产权

回  酬  率: 开发商提供二年保证回酬,每年6%。

其他说明: 销售期间另外享有包租方案、送全户精装修及车位限定优惠

咨询电话和微信:010-85838667/13810212187



转自:网络


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