柬埔寨金边的星汇城值得投资吗?风险会不会太大?

柬埔寨刚从低收入国家迈进中低收入国家的行列，柬埔寨近十年GDP增长都是7%以上，被称为“亚洲经济新虎”。

目前柬埔寨整个经济发展像极了20年前的中国，柬埔寨目前进行着大规模的基础设施建设，大量的外资企业涌入这里拓展业务，带动了工业和服务业快速发展，旅游业也进一步发展壮大。同时，外国商务人士大量进驻当地（常驻外国人在金边有15万之多），他们有大量的住房需求，这样就带动了住宅市场的发展。

由于柬埔寨房产市场起步晚（2010年才对外国人开放），目前满足外国人需求的优质公寓很少，可出租的公寓不到2万套，所以市场现在是供不应求。

柬埔寨房产市场目前主要集中在金边和西港这两座城市。金边是首都，85%的商业都集中在金边，大量的外国人聚集，公寓市场是非常火爆的。西港是柬埔寨第二大城市，也是经济特区（洪森总理说要把西港打造成柬埔寨的“深圳”），目前发展主要是旅游业和博彩业，还有石油和港口，市场潜力也非常大。

特别要指出的是，这里有世界排名第二美的索卡海滩，很多游客都来这里旅游度假，酒店需要提前1到2个月预定，淡季入住率平均达到了80%，旺季入住率更是100%，所以酒店需求基本上没有淡季和旺季之分。因此，在这里投资酒店和海景型公寓市场，也是非常有价值的。

所以说，金边和西港都是很值得投资的。但是，柬埔寨是城市化发展的初期阶段，开发商的实力参差不齐，在选择楼盘的时候需要慎重。

星汇城,位于柬埔寨首都－金边,雄踞俄罗斯大道黄金区域,坐享都市繁华,星汇城,金边最绚丽的风景线,拥有着独一无二的设计理念和时尚外观。

项目占地3.6公顷,由7栋12层高的建筑组成,建筑面积18万平方米,总套数2112间,涵盖公寓、酒店、写字楼、商铺等多种物业,社区内部超奢华旗舰配置－休闲、健身、娱乐等设施,全面满足本地及海外购买者、投资客的需求。满足您对美好生活的所有想象。

社区打造多功能会所、高端健身房、星光泳池、网球场、精品酒店、咖啡厅、酒吧、餐厅等高端配套，满足多元需求，6道安保系统保障业主的居住安全，真正实现未来式国际生活区。

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