厉害了!中国人爆买,西港部分地价飙涨100%

发表于 讨论求助 2023-05-10 14:56:27


近年来,随着中国投资者对柬埔寨的投资不断加大,促使柬埔寨快速发展的同时,也使得许多地区的地价不断飙升!


西港一些土地的价格同比上涨了100%


众所周知,随着越来越多的中国人到西港投资、经商、旅游,西港几乎成了中国人的天下。大量中国人抢购西港的土地用于经营酒店、赌场等,使得西港的房地产价格大幅度飙升。


据当地人反映,以前海滩边租一块地大约是500到600美金,而现在同样的一块地已经涨到2000到3000美金。相关分析人士表示,在中国投资者的影响下,西港一些土地的价格较去年相比增长了100%!




西港的影响,贡布房地产价格飙升


在过去一年,许多西方投资者将自己在西港的物业出售给中国买家,并转移到贡布,以为他们的企业找到更便宜的房地产,曾经沉睡的贡布房地产价格也开始不断飙升,尤其是沿海地区。


据了解,亚洲开发银行(ADB)提供了1800万美元的贷款,用于在贡布的Teuk Chhu地区镇中心东南方向的4公顷处建设新港口,。


该地区还宣布了其他大型项目,其中包括价值232亿美元的法国里维埃拉码头,以及由大亨Try Pheap建造的价值3亿美元私人海港。但项目还未正式启动,土地价格已经显现出上涨的迹象,城镇中心河流的地块报价比去年高出10%至15%。


距离贡布榴莲环岛250米范围内的土地价值目前在每平方米1,000美元至1,500美元之间。河滨和法国旧城区的房产价格在每平方米1,500至2,500美元之间。偏远地区已开发的土地价格在每平方米30美元到300美元之间,而许多地区尚未开发的农业用地仍然可以以每平方米1美元的价格购买。还有分析家指出,贡布未来的土地价格还将不断上涨!




新机场附近价格飙升了200%


今年一月,,和洪森首相共同签署了建设新国际机场项目协议。据悉,新机场位于干拉省大金欧市和干拉斯登县,预计占地2600公顷,有四层楼,耗资15亿美元。该项目公布后,使该地区周边原本价格一直没有变动的土地价格暴涨近200%!


根据当地官员介绍,距离新机场发展项目较远的周边土地,原4美元一平米,现在已高达7美元;而毗邻该项目的土地,以前介于每平方米7至10美元的现在涨至25-30美元之间,拥有周边土地的附近居民也因卖地而暴富!




大量中国人的涌入,带动的不仅是旅游等产业的发展,而是逐渐转向金融、不动产,这在一定程度上刺激了当地经济发展,但同时也推动了柬埔寨房地产价格走势持续升高!


看着柬埔寨地价成倍飙升,小编看了看兜里的几个子儿,只能在默默围观。不知道各位读者心里怎么想?是“该出手时就出手”,赶紧投资几块地呢,还是另有高见?快跟小编说说吧!





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