2018年福清首场土拍落幕!成交金额1.59亿元!

发表于 讨论求助 2019-07-07 23:33:12

中通水岸

搜狐焦点网讯:1月12日上午9:30,福清市迎来了2018年第一场土拍。最终由个人买家以1.59亿元竞得宗地2018拍-01号地块。

福清土拍现场

公告内容显示,本次拍卖的地块编号为2018拍-01号,地块位于城头镇,占地面积159037平方米(约合238.56亩)。土地用途:商服用地批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地;出让年限:40年主要规划及要求:1.7≤建筑容积率≤2.2,35%≤建筑密度≤40%,30%≤绿地率≤35%。该地块竞买保证金:2500万元;起始价:11900万元。

另据公告要求显示:

1、成交价款支付方式:分两期,第一期出让金缴纳期限为成交之日起十个工作日内缴纳总价款的50%,第二期出让金缴纳期限为成交之日起三个月内缴纳剩余的50%价款。竞得人保证金可抵交地价款,竞买未得者将在十天内无息退回保证金。

2、2018拍-01号地块回购方案:

(1)项目用地竞得人需配建2万平方米的商业店面(相对独立区域1-3层店铺),由政府指定单位在需要时优先回购,用于扶持福清市薄弱村村级集体经济建设,综合回购价格按5000元/平方米执行。   

(2)回购的商业店铺在前五年(2018年1月1日至2022年12月31日)由政府指定的运营单位整体返租给项目用地竞得人,实行返租兜底,租金按2018年20元/平方米/月,2019年30元/平方米/月,2020-2022年40元/平方米/月执行。  

 (3)配建的商业店面必须与竞得人所建设其它商业店面同标准同品质同配置。

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