选择南重庆居住的N大理由 你是否还要错过?

发表于 讨论求助 2019-10-09 09:45:28

苍南县小区

曾有一位年轻人向哲学家请教人生是什么,哲学家一语不发地把他带到了一片橘园,要年轻人把最大的橘子摘下来。

年轻人一路东张西望,左挑右选,没有摘到一个橘子就走到了小路的尽头。两手空空的年轻人很想再来一次,他还记得最大的那个橘子就在小路旁。

哲学家摇摇头:人生不能重来,错过了就无法再拥有。

人生不能错过。买房是人生的大事,自然也不能错过。

在深圳,很多人感叹,关外龙岗的房子一万五的时候,自己错过了,现在涨到4万多。

在重庆,也有很多人感叹,重庆向北大发展时,自己错过了照母山,错过了礼嘉,错过了悦来。

然而,正如本文开头那位哲学家说的,人生不能重来,错过了就无法再拥有。

现在,重庆向南正风起云涌,南重庆板块正水涨船高。面对崛起的南重庆,你是否还会错过?

不能错过南重庆的理由1:

价格洼地

       重庆是中国四大直辖市之一,房价却是四大直辖市中最低的一个。公开的数据显示,2017年四大直辖市的商品房均价,北京65000元/㎡,上海51000元/㎡,天津25000元/㎡,重庆10200元/㎡。

(网络配图)

       从相对房价来看,重庆2017年人均月收入是6584元,房价10200元,约1.5月薪资可以购买1㎡住宅。同比其他直辖市,约为5个月薪资可以购买1㎡住宅。

重庆房价还有没有上涨空间,速晨君把数据罗列出来,明眼人一看就清楚。

现在,我们再把目光瞄准南重庆。目前,重庆房产的均价是1.4万,而南重庆区域的均价只有8000元左右。很显然,南重庆正处于价格的低洼地带。

去年,巴南区政府一名负责人称,南区商住楼面地价平均价格在重庆市处于价值低洼地带,未来随着区域规划和发展,价格将快速追赶其他高价格区域,增值潜力巨大。

同样,随着交通、产业、商业等各方面配套的完善,南重庆综保新区即将全面无缝接驳主城,一座集高端居住、旅游休闲为一体的综保新城正在加速成形。同时,对比周边房价,综保新城尚处于价格洼地,未来空间巨大。

不能错过南重庆的理由2:

这一区域人口净流入,不涨都难 

著名经济学家任泽平一针见血地指出:

判断一个地方未来房价是涨还是跌,第一个要判断未来这个地方人口是流入还是流出,人口流入的地方,未来房价长期来说怎么走?涨?人口流出的呢?肯定涨不动。

综保新城整体将按照政府南向发展的融城计划进行打造,通过轨道、隧道、绕城高速、港口、大桥、铁道等立体交通体系与主城进行连接,工业园总规划面积50平方公里,不仅是大口岸,大枢纽,还集聚发展战略性新兴产业,构建大工业、大物流发展格局。

产业聚集将带动人口净流入的不断增加,预计到2020年形成建成区面积30平方公里以上,城市人口20万人以上。

(综保新区工业园区)

不能错过南重庆的理由3:

开发商纷纷抢滩,南重庆集中爆发 

重庆向北,已经山穷水尽疑无路,没有更多的土地可供开发。

重庆城市扩张柳暗花明的又一村在哪里?毫无疑问,答案在南重庆。

《铭腾机构》公布了2018下半年重庆纯新项目数据显示,今年下半年,重庆将有53个纯新住宅项目预计开盘。从区域分布来看,这些项目主要集中在南重庆区域,共有41个项目,占比高达77%。这组数据表明,南重庆已经进入爆发期。

很多经济学家和精英阶层在为置业者支招时都有着相近的提议,在城市外拓的进程中,尤其是在尚未成熟的增长中区域,尽量选择大企业、大品牌、大楼盘,不仅是对自身权益的保障,也是对未来价值增长的保障。      数据显示,2017-2018年,诸多房企疯狂涌入南重庆板块拿地,南区拥有700万方土地,以及住宅400万方、商品房500万方的市场容量。恒大、华远、融信、龙湖等知名房企纷纷抢滩南重庆。购房者的眼光该盯哪里,相信购房者会有自己的判断。      以落地综保新城的恒大为例,速晨君从其独具旅居特色的产品定位入手,与大家一起来品鉴。

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选择理由1:

超级大盘+全能配套   一步到位解决综合需求

南重庆将是未来房价的爆发点,很显然,在业界已经是不容置疑的共识。上文提到了,各路开发商纷纷抢滩南重庆,推出了很多楼盘。对于购房者来说如雾里看花。

恒大国际文化城将“无忧度假”和“居住生活”的理念完美融合。整个项目占地面积达到了3000亩,是名副其实的超级大盘。总规划建筑面积达到310万方,涵盖高层、洋房、别墅全系产品。同时享有“吃、住、行、游、购、娱”六大全能配套。项目引进优质学校,建设国际度假酒店、商务中心、儿童主题乐园、风情商街、温泉养生、运动公园等多样配套。

(近日,该项目全能配套成刷屏热点)

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选择理由2:

便捷交通网    乐享环主城生活圈

交通是购房者考虑的一大重要因素。南重庆综保新城根据政府融城计划,打造集天然良港、高铁交通、轨道交通、绕城高速、城区国道、两桥三隧一联线为一体的立体化交通网络。

可20分钟连接巴南龙洲湾;“三联络”高速20分钟可至大渡口区,还可通过绕城高速快速通达全城,让整个区域快速融入主城,形成最具优势的环主城居住区。

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选择理由3:

森林+温泉   有氧深呼吸

被中梁山山脉、铜锣山山脉以及云篆山三面包围的恒大国际文化城,拥有5万平米的自然森林资源,硒含量丰富,还有优质的地下温泉资源。在这里居住,可以拥抱森林深呼吸,还可以饱尝富硒食品,更可以在温泉池里放松身心。

此外,该区域还有老“巴渝十二景中”和“巴南新八景”之一的云篆山公园,有宝莲寺等人文古迹;还有因大禹治水,以抗战时期的陪都遗迹和白公馆、渣滓洞监狱而闻名的歌乐山;桥口坝国家森林公园,是主城区内唯一一个国家森林公园。这里,将会是人们旅游观光、避暑度假、休闲娱乐的理想胜地。

选择理由4:

3000亩童梦王国   放飞孩提梦想

据调查数据表明,现代都市人更看重将更多的时间用来陪伴孩子和家人。

而恒大国际文化城打造的3000亩童梦王国拥有全能性的配套。“童梦王国”作为整个项目的核心配套体系,是一个集3500㎡儿童游乐城、2800㎡儿童体验馆、1700㎡儿童反斗城等于一体的亲子游乐体系,是一个名副其实的童梦小镇,填补了重庆市场的空白。

项目精心打造的大型亲子体验式农庄,为小区业主以及游客带来更好的家庭体验;大型儿童游乐场所,涵盖三所大型城堡,分别为儿童游乐园、儿童体验馆、儿童反斗城,能给孩子带来职业场景体验馆、培训以及成果展示区等超强体验感。

 

(项目配套的儿童游乐城)

选择理由5:

全业态配套打造缤纷生活

此外,恒大国际文化城,独具匠心工艺,利用20万方土地,精心打造18万方恢弘巨著—国际文化广场。其内部涵盖5星级温泉度假酒店、国际会议饮食中心、国际运动中心、风情商业街、运动休闲公园、湿地公园。配以项目重点打造的三座双语幼儿园、引进知名小学和中学等,为小区业主以及游客带来全能缤纷生活体验。

(项目配套的假日酒店)

其中,五星级温泉度假酒店总体量达4.5万方,内部具备474间不同档次的房间,能容纳近千组客户进行消费;湿地公园项目根据原址的坑地进行重点改造的亲水娱乐景观,包括15000㎡水景,环湖景观带,夜光跑道等亲水项目;运动休闲公园建筑面积为5000㎡的运动中心,内设三层分区,附以专业球场、运动娱乐区、儿童配套区等各年龄段健身器械,为小区业主打造全龄段的健身生活。

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选择理由6:

超强的城市运营力

恒大是最早进入李家沱的品牌开发商,恒大城至今仍然是南重庆高端大盘的标杆项目;是最早进入华岩的房企,如今华岩已成为重庆西城最热板块;也是最早进入照母山板块的开发商,拉开了照母山开发热潮的序幕;在江津双福新区,恒大更是凭一己之力,将一个区域从零开始,打造成产城融合的新城。

无论是恒大城、恒大金碧天下,还是恒大雅苑、恒大新城,这些楼盘见证了城市的发展进程以及主城生活圈的不断外拓,也见证了恒大的城市运营能力以及品牌影响力。而恒大国际文化城是恒大城市级IP运营能力产品,在南重庆综保新城的应运而出,它不仅具备旅居产品的市场稀缺性,其打造的3000亩童梦王国还拥有配套的全能性,必将成为恒大的又一标杆之作。

以上就是速晨君为你梳理了选择南重庆的诸多理由。

面对下一个引爆点,你是否还要错过?

来源:重庆地产报道

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