【柬埔寨新闻】柬埔寨金边城市化快速推进海外投资正当时

近几年东南亚发展十分迅速，但是很多投资者看到了马来西亚、泰国等地，却忽视了这个正在闪闪发光的国家——柬埔寨。据柬埔寨发展理事会2017年正式年度报告显示，2017年外国对柬埔寨投资额达52亿美元，比2016年的36亿美元增长44%。中国是柬埔寨最大投资来源国。

金边城市发展迅猛

作为柬埔寨的重要旅游城市，首都金边的城市规划也在进一步推进，计划到2020年，金边将建设成为一座面积375平方公里，能容纳300万人口的现代化城市。柬埔寨85%的投资公司和商业企业设在金边，这里是柬埔寨地产业发展最集中的地区。柬埔寨经济繁荣的大背景之下，金边的楼市需求也正在被激活。

此外，金边更是外商及各跨国公司的高层管理人员的聚集地，他们具有非常强的经济实力，对于居住品质也有较高的要求，因此他们成为拉升金边住房租金的主要力量，使得目前金边高端住房租金达到了20-30美元/㎡，房产已经具备了非常高的投资价值。

“高铁时代”来临

高铁对一个城市的房产增值以及经济发展的影响举足轻重。柬埔寨国务部长兼公共工程和运输部部长孙占托近期对外透露：柬埔寨将于2018年4月柬新年之前正式开通从火车站至金边国际机场的轻轨列车服务。据悉，轻轨AGT项目耗资估计约8亿美元，长约18公里。