涨价最猛 天润福熙大道:区域楼王陷石材门

发表于 讨论求助 2019-07-04 05:22:22

滨江星城

近日,福熙大道业主维权事件在网上闹得沸沸扬扬。自2013年5月18日,中国经济网发表《天润福熙大道被指“偷工减料”每平米售5万》一文后,新浪、腾讯、网易等多家网络媒体纷纷转载。仅仅两天后,北京天润福熙大道项目开发商天润置地集团就通过中新网就此次事件发表声明称:不存在偷工减料问题,接受解约退房。5月24日,维权业主又通过微博对开发商的声明进行驳斥。

一时之间,开发商与业主之间的矛盾关系再次成为坊间讨论的热点话题。那么到底是何原因导致了开发商和业主之间发出两种不同的声音?又是怎样的利益冲突导致了此次维权事件的发生?就让我们一起来回顾下整个过程。

在天润福熙大道售楼处的楼书、宣传册上均打出了“所有建筑立面均采用干挂全天然石材”的品质承诺进行宣传,而实际上C3、C4号楼外立面东西两侧的石材几乎全部被换成了涂料。

安心房变成闹心房

天润福熙大道(建委备案项目名为“润景茗苑”)位于北京地铁13号线北苑站北侧,以打造“中国豪宅新典范”为噱头,短短半年时间即从2012年年中的均价27000元/平方米涨至目前的45000元/平方米。作为京城北部的高价楼盘,此次维权事件的矛盾点主要集中在C3、C4号楼的外墙立面上。

根据业主反映,当时在售的C3、C4号楼是按照已入住的C5~C8四栋楼作为样板楼向客户进行展示,并且宣称整个8栋板楼均按统一标准进行施工,最重要的是,开发商售楼处的规划图、沙盘演示、楼书、宣传册等资料及其于媒体、网站所投放的广告均宣传打出了“所有建筑立面均采用干挂全天然石材”的品质承诺。正是冲着这个卖点,众多业主才以单价高于周边项目数千元每平方米的价格认购了福熙大道的房屋。

然而今年4月份,有已购房业主到楼盘实地查看时,发现所购买的C3、C4号楼外立面东西两侧的石材几乎全部被换成了涂料,仅在楼底部保留少量石材,而楼体北侧也有部分被换成了涂料。

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(责任编辑:李蒙)
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