楼市火爆会放大居民财富?说出这种观点的专家只会口嗨

发表于 讨论求助 2021-10-26 10:27:10

我们不可否认,几年之前的很多人依靠投资炒房实现了财富升级的梦想,通过房地产市场的快速扩张成功的实现了阶层的跳跃。当然,中国的房地产业本身就有其独特的属性,由于风险系数极小,收益性极高,导致无数的老百姓都痴迷于买房,无论是有钱的人还是没钱的人,他们对于买房的目标都是一致的。

但随着房价的不断高涨,老百姓的口袋越来越拮据的时候,很多人似乎才明白了一个道理,原来过去买的房子并不能轻易的兑换成财富,因为普通老百姓家庭买房只能以居住为主,而真正能够依靠房产赚钱的只能是那些有钱人,因为他们通过资金杠杆可以囤积大量的房产来用于投资升值。

最终房价被推高之后只是部分投资者受益,对于广大的老百姓来说都是巨大的弊端,房价高了,很多还没有买房的家庭根本就买不起房子了,而且由于买房成本的不断增高,这也严重的积压了老百姓的消费,买菜过日子时时刻刻都得精打细算,无论如何都得攒齐每个月的房贷金。

不过,也并不是所有的人都认为高涨的房价对老百姓的生活造成影响,有专业人士就持有不同的意见,据相关消息称,安信证券首席经济学家高善文指出,其实上升的房价和房产的销售会带动居民的消费,比如可以改善居民获取信贷的能力,而且房地产业的火爆可以带动相关产业的增长,比如装修、家居行业等,这也让参与相关行业的人群收益颇丰。

其实针对于这种观点的争论也没有什么实际性的意义。我们完全可以把它定义为是个别人的口嗨而已。不过,楼市建设正在有条不絮的向老百姓靠拢,虽说曾经的楼市让很多人实现了财富升级,但如今楼市里存在的问题正在被越来越多的人士所病垢,不得不承认的是,2019年以后依靠房产暴富的时代逐渐要结束了。

当前真实的房地产市场状态是,房企都在构思着转型的策略,争相去地产化;很多城市的房贷利率正在向下调整,不断的让利给购房者;而曾经楼市经历过短暂火爆的三四线城市,如今更是陷入到漫长的冷清状态中。无论从哪方面来看,楼市降温都是无法扭转的,即使部分利益派再怎么自嗨也都无法改变这一趋势性的调整。

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