2018年3月2日元宵节柬埔寨(金边+西港)房产考察团(6天5晚)

发表于 讨论求助 2023-05-10 14:56:27

元宵佳节游投柬埔寨

“东方小巴黎”金边


“”之柬埔寨房地产考察当地费用(机票自理):

金边+西港六天五晚行程5500元

可选:金边一地四天三晚行程2500元

西港一地四天三晚行程3500元


”柬埔寨高增长的房地产市场分享

柬埔寨房产每年增长15-30%左右

租金回报可达6-10%以上

“东方小巴黎”金边房地产项目考察

“小马尔代夫”西港房地产项目考察


北京出发参考航班3月2日-3月7日

去程:

KA1111、KA206

北京-香港-金边(0930-1745)


回程:

KA207、KA906

金边-香港-北京(1145-2210)



上海出发参考航班3月2日-3月7日

去程:

KA803、KA206

上海-香港-金边(1130-1745)


回程:

KA207、KA808

金边-香港-上海(1145-1935)



其他地方出发另选机票


当地费用

单人住房差价:1800元/

价格包含:

1.金边-西港和西港-金边内陆段机票含税

   3月5日 BD115 金边-西港(1000-1035)

     3月7日  LQ976    西港-金边(0705-0745)

2.当地五星酒店5晚标间(房态随时变动,以收到订金为准),3晚金边酒店+2晚西港圣卡海滩酒店

3.行程空调专用车

4.行程中文导游用车含小费

5.景点门票(金边大皇宫)

6.包括办理柬埔寨签证

注:在柬埔寨房产项目现场投资签约交订金部分,金边项目方将承担部分费用(包括往返机票)最高报销6000元,西港项目方将承担部分费用(包括往返机票)最高报销4000元。



参考餐厅


金边:

泰式自酿啤酒餐厅/Sky bar

FCC柬式特色餐厅

西港:

海鲜餐厅

沙滩酒吧、烧烤海鲜



第一天:北京—香港--金边(“东方小巴黎”) 


北京首都机场T3航站楼集合,办理行李托运,安检出境,乘坐国泰航班前往柬埔寨金边,经香港转机,当晚抵达金边国际机场,办理入境手续,金边机场贵宾欢迎仪式,司机导游接机,乘车吃晚餐返回酒店,入住休息。

入住金边金界酒店,

在,小试的乐趣

Naga world--是金边最开放的象征,是金边唯一合法赌场,具有金边方圆200公里的独家经营权。 Naga world于2006年在香港上市,是第一家在联交所上市的类公司。每年营业额保持20%以上的增长率。相比澳门缴纳收入39%特别税,Naga税低于1%。



第二天:金边房地产分享会及金边房地产考察与购买


酒店早餐

柬埔寨经济及房地产发展现状及未来走势分享会

实地考察及交流金边房地产项目,包括现房公寓、期房公寓及写字楼综合体销售中心

介绍柬埔寨购房流程、签约说明及相关房地产税收政策

投资心怡房地产项目,选户型现场签约交订金锁定房产

坐船夜游湄公河

入住金边金界酒店



第三天:金边房地产考察与购买及参观皇宫 


酒店早餐

实地考察及交流金边房地产项目,包括现房公寓、期房公寓及写字楼综合体销售中心

投资心怡房地产项目,选户型现场签约交订金锁定房产

午餐后前往参观“大王宫”(约)1.5小时

然后前往参观皇宫金银阁寺,让徐徐南风伴您参观,聆听柬族独具特色的建筑及传奇的神话故事,让您更深入及完整了解高棉过去的辉煌历史。

随后前往、永旺百货

晚餐后可自愿按摩、去SKYBAR


第四天:金边飞往西港及西港房地产考察与购买 



酒店早餐后适时送往机场,金边飞往西港,抵达后吃午餐

午餐后实地考察及交流西港房地产项目

投资心怡房地产项目,选户型现场签约交订金锁定房产

海鲜餐厅沙滩酒吧 

入住圣卡海滩酒店



第五天:西港(“小马尔代夫”)海上一日游(浮潜、垂钓)



酒店早餐后坐船海上一日游

浮潜、垂钓、海上游玩

沙滩酒吧、烧烤海鲜、载歌载舞

入住圣卡海滩酒店


第六天:西港-金边-香港-北京


酒店叫早、酒店早餐、酒店退房,

送往机场,西港飞往金边,

集体乘坐客机离开柬埔寨抵达北京,

结束愉快的旅行!


柬埔寨美景及在售房地产项目

金边皇宫

金边独立纪念碑NAGA赌场


柬埔寨房地产火爆,成交大量房地产项目

金边CBD国贸地带

2020年底交工的A级商办(保前两年每年8%租金回报之后预计10%)

单价:2300-3100美元/平米

总价:13-62万美元

定金5000美元或35000人民币,当场交定,之后半个月交30%首付,可国内付人民币


金边使馆区现房公寓(保前三年每年6%租金回报)

单价:2000-3000美元/平米

总价:18.5-28万美元

定金5000美元或35000人民币,当场交定,之后一个月内全款支付,可国内付人民币


西港唯一亲水沙滩上的酒店式公寓(预期年回报8-12%)

2019年底交房

单价:2300-3500美元/平米

总价:13-150万美元

定金5000美元或35000人民币,当场交定,之后半个月交50%首付,可国内付人民币


金边皇宫旁现房公寓(保前三年每年7.5%租金回报)

单价:2200-2900美元/平米

总价:22-29万美元

定金5000美元或35000人民币,当场交定,之后半个月内全款付清,可国内付人民币


金边写字楼停车位售价:10000美元/车位

 开发商回租回购方案:

1.  3年期:每年租金回报7%,3年回购110%,3年总回报31%即3100美元;

2.  5年期:每年租金回报9%,5年回购120%,5年总回报65%即6500美元。

付款方式:

1. 定金1000美元/车位;

2. 签约50%。(下定之日起一个月)收楼50%(2018年6月交工)。回租起始日按收楼之日期为准。

3. 支持人民币付款



报名咨询电话和微信010-85838667/13810212187


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