2019年1月土地市场爆冷 仅成交1宗袖珍地块

发表于 讨论求助 2019-07-23 14:06:47

滨湖俊园

随着1月份的结束,也看到了春节就在眼前。楼市的热度也随着返乡置业期的到来,各大楼盘通过各种营销方式刺激这番热度的提升。但2019年开年局势不利,1月土地市场冷潮来袭,仅颍泉区52号地块成交,面积仅39.8亩商住地块,其中居住部分用于安置,商业部分向外出售。1月城南新区出让1宗81.57亩商住地块,起拍价300万/亩。

虽然市区土地市场面临着这番尴尬的局面,但县城土地市场相对出现明显的热度攀升。阜南打开2019年开年第一成交的市场局面,1月上旬上海爱琴海置业以总价7.3亿拿下阜南3宗约375亩商住地块,1月下旬当代置业以总价5.18亿元拿下临泉6宗商住地块以及1宗纯商业地块,开启临泉当代市场。

(阜南成交地块)

(临泉成交地块)

出让地块方面,市区土地市场零出让,而县城方面,阜南、临泉以及颍上三县土地市场有所动静,除了成交地块之外,共出让435.47亩,其中阜南县出让3宗商住地块,共计112.24亩;颍上出让3宗优质地块共计209.57亩,其中在颍上南湖新区出让两宗102.6商住地块,起始价为105万/亩,将在3月7日竞拍,备受关注。;另外,临泉出让两宗地块,共计113.9亩,其中90.49亩为中小学用地。

以1月份的土地市场可以看出,近期由于阜阳市楼市依旧处于不温不火状态,而市场在逐步向县城转移,就目前来看,县城土地市场的热度将明显高于市区热度。

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