1月常州预计14个项目有开盘计划 多个纯新盘项目已获证

发表于 讨论求助 2019-10-13 18:25:13

惠民小区F区二手房

2018年已正式收官,12月,常州共20个住宅项目获得预售证,其中多个纯新盘。

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12月多个纯新盘开盘 价格居高

项目备案均价19810元/㎡,开盘当天三重优惠后均价约18500元/㎡,后期常规优惠两个点.

12月7日,该项目预售证出炉,12月8日,项目冒雪开盘,据售楼处口径,首开去化40套左右,截止到28日上午,该项目备案15套。

弘阳燕澜风华

该项目为此前弘阳拿下的外滩壹号二手地块,12月14日,该项目首次获预售证,据售楼处口径,该项目首次销售额达1.8亿元。

项目备案均价为15200元/㎡,首开有三重优惠。

截止到28日上午,该项目备案套数为11套。

项目分别于14日和20日获两张预售证,截止到目前为止,该项目并未有正式的开盘,但已经开启认购,首次拿的预售证已有4套房源备案。

从售楼说明书看,项目平均备案18991元/㎡,现场有小幅优惠。

12月14日,该项目获首批预售证,整体备案均价24000元/㎡,截止到目前为止,该项目并未开盘。现场可以认购,但目前还未有房源备案。

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据不完全统计,1月常州共有14个项目预计入市,其中武进区预计入市量最大。

整体来看,武进区共有7个项目有入市计划,其中常州美的翰林府、中梁前黄壹号院等项目均为纯新盘,不过位置相对偏远。

新北区佳源悦府和美的阳光城江山樾也都是纯新盘项目,佳源悦府已经开启认购,具体整体开盘时间待定。美的阳光城江山樾目前还没拿证,所以具体入市时间很难确定。

同样天宁区的旭辉铂悦天宁也是拿证了暂未首开,作为目前市场上最贵的新盘,它的开盘也是备受关注和期待。九洲新世界君玺作为天宁市中心的热盘,一月预计也会有新房源推出。

钟楼区的运河天地公寓推出时间一推再推,能否明确入市也不能完全确认,对外宣传是1月开盘。

从项目情况来看,临近2019年,常州多项目都公告将收回之前的优惠价格,而1月入市的房源价格,也对整个2019年全年的价格走向有一定参考作用,有买房意向的购房者可以参考。

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