港府楼市调控见效 楼市成交惨淡

发表于 讨论求助 2019-06-18 20:23:12

华瞰墨园

梁振英解决房屋问题的措施一项接一项,除了多措施增加供应外,去年10月新推买家印花税并强化额外印花税,今年2月又将印花税税率翻倍,致使楼市交投低迷。中原地产十大屋苑上周末仅录得6宗成交,市况惨淡,分析人士预计楼市冰封状况会维持一段时间。财经事务及库务局局长昨日表示,市场反应是预料之内,会继续密切留意市场的变化。

买家看跌观望情绪增加

中原地产昨日发布的数据显示,上周六、日中原十大屋苑共录得6宗成交,比上上周末的11宗再跌45.4%。十个指标屋苑中,上周末成交最多的2个屋苑各录得2宗成交,有6个屋苑“捧蛋”,未有录得成交,当中又有2个屋苑从3月至今还未“开斋”,市况惨淡。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,港府新辣招继续发挥功效,打击楼市成交,负面情绪笼罩下,买家预期楼价将会下调,现阶段不敢入市,预计楼市冰封状况会维持一段时间。

香港另一大地产中介美联物业的统计也显示,上周末二手楼的成交再大幅下跌,美联十五大蓝筹屋苑仅录得6宗买卖成交,而上上周末还有9宗。美联集团住宅部行政总裁陈坤兴表示,港府出招的影响逐见成效,楼市无力上冲,导致二手交投续淡静。目前二手业主叫价未有明显回落,买家面对不明朗因素,此外部分发展商加快推一手盘,吸纳部分客源,在一手减价消息拖累下,二手买家的观望情绪进一步增加,因而令上周末二手指标屋苑交投跌至政府出招后新低水平。

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(责任编辑:侯飞)
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