恒大14.3亿佛山顺德高新区拿地 楼面价9730元/㎡

发表于 讨论求助 2019-06-18 21:12:28

水利局家属院二手房

9月4日上午,佛山顺德区出让一宗位于高新区西部启动区约5.9万㎡的商住地地块,最终恒大恒大以14.3亿元竞得,这也是佛山九月拍出的第一块地。

据了解,此次拍卖仅经过40分钟,恒大就强势拿下,该地块溢价103%,楼面价约9730元/㎡。这么短的时间成交,还是有些出乎业内人士的预料。

地块具体信息:

土地位置:顺德区杏坛镇高富路以南、佛山一环南延线以东;用地性质:商住地;出让方式:挂牌;总用地面积:58786㎡;规划建筑面积:146964.20㎡;容积率:>1.0且≤2.5;起始价:70543万元;起拍楼面价4800元/㎡。

地块周边:地块面积较大,周边交通也较为方便,西侧为佛山一环南延线,北侧为高赞大桥,东侧与南侧有河流环绕。虽然与杏坛镇的镇中心还有一定的距离,社区配套也有待提高,但是该地块定位为顺德西部的生态新城,未来将集中推地并打造生态居住和产业概念,同时也可打造一定规模的项目,所以,还是对开发商比较有吸引力。

根据要求,出让的地块须配建幼儿园、社会公共停车场、通讯基站和10KV开关站。竞得人须在本宗地范围内出资修建一所18班幼儿园,用地面积不少于5400㎡,建筑面积不少于4800㎡,且须按照规定设置幼儿园内的功能室。另外,幼儿园附近还须设置含50个汽车停车位的社会公共停车场,且用地面积不少于1500㎡;此外,还须配建30㎡以上的通讯基站和90㎡以上的10KV开关站。

发表