中国人涌入柬埔寨买房,金边“钻石岛”已成“中国城”

在东盟国家中，柬埔寨因为经济政策开放、外国企业可以独资持股等因素，诱使外资大量进驻，跟着带动住宿需求，高楼大厦数量快速增长。

柬埔寨首都金边租房的投资报酬率位居东盟第一，跟金边仅一河之隔的钻石岛，过去是贫民岛，现在却因为这波房产热潮被打造成了富豪胜地。为了吸引中国人进驻，现在就连路名跟指标也都标上了中文。

有东方小巴黎之称的柬埔寨金边，是东盟正在崛起的新亮点。如同法国塞纳河街头般的别墅社区，还有当地少见的中文路标。这里是钻石岛，离金边市中心只有一河之隔，当地几乎天天有中国人看房团报到。

为了吸引中国人来柬埔寨买房，楼盘设计处处可见”风水结构”。电梯避开所有4楼，大楼门牌也从3号直接跳到5号，市场行情更是通通摊在阳光下让买家比价。

买家们坐着电动三轮车深入小巷，考察独栋别墅、大楼，还可以登上高空酒吧观景台俯瞰美景。

金边的天际线正快速改变，过去以低矮透天厝为主，但自从官方开放外国人可以购买二楼以上房产，整个城市开始大兴土木。

以前的钻石岛是一个隔离麻风病人的岛，意料不到现在会变这样的钻石岛。很难想象金边最先进高级住宅区，过去是没人想接近的贫民岛。不到十年，排水系统、电线地下化等基础设施一应俱全，可见发展速度之快。

买家们难得来一趟就是指定看工地，不过即使没办法天天在现场监工，还是有专人”代管”工程进度。管理公司会边验收、边录像，不论是钢筋尺寸、密度、有没有按图施工，通通都会视频传给客户。

中国投资客买楼，本地富豪则是进驻顶级别墅区。占地百坪的别墅中，家具全用红木精雕，木头越大越厚就越气派。

每个楼层都有华丽水晶灯，主卧室还有特别挑高的红木床。

到柬埔寨投资，中国人应该属于第三、四波。最开始来的一般做基础建设的，从投资水电站、公路、基础设施、道桥，然后才来了很多人。到现在为止的话，长期住在金边的人做投资的有十万人之多。

当地民众住不起，只好来过过干瘾。到了假日，钻石岛就成为当地约会出游的新景点。

虽然金边政府希望它作为一个度假胜地，吸引更多的中国游客前去观光。但现在大批中国资金注入该岛的开发项目，大批的中国投资客，俨然让这个小岛变成了又一座中国城。

本文章来源于今日头条