在柬埔寨投资房地产?!你要注意看这个!

 根据数据统计显示，过去15年，柬埔寨经济年平均增长速度超过7%，增速排在全球第六位。此外，2015年全年，柬埔寨承诺投资金额达到46亿元美元，较上年增加了18％，其中外国投资者投资占比超过30%，前三大投资来源国分别是中国、英国和新加坡，投资领域主要集中在农业、工业、基础设施和旅游业。

2015年，中国提出“”的倡议，洪森首相即对倡议表示赞同和认可，并在后续推进过程中给予坚定支持。柬埔寨作为“”沿线重要国家，在各行各业迎来国内外投资良机，房地产业尤为显著。

早在2013年，《全球房地产指南》就指出，柬埔寨金边平均房价水准约7万美元，平均涨幅高达15%，租金投报率保守预估约8%—10%。而目前金边核心区域投资回报率高达12%-20%。被评荐为“相当值得投资”的国家。随着大量国外资金的涌入，房地产市场再次大热。柬各地的房地产价格随之大幅上升，尤其在首都金边房地产更长期处于量价齐升的火热状态。

房地产作为柬埔寨GDP的重要支柱产业，近两年不仅受海外投资者青睐，在柬埔寨定居的华人更是柬埔寨房地产投资不容小觑的客群。

“最近几年柬埔寨房地产发展的很快，2014年在金边买一套房子，如果现在再出售很抢手，价格估计会翻番“。接受记者采访的是目前定居在金边的陈先生（华人，2010年来柬埔寨，现从事法律相关工作），他对记者说，柬埔寨目前的房地产有点类似过去中国房地产的黄金年代，大家都靠买房子投资赚钱。“目前我身边就有很多朋友在金边买房，想着以后再卖给来柬埔寨投资的客户或者出租，而且金边的房子现在也不愁租”

另外，柬埔寨有比较发达的旅游业。据旅游局统计，2015年来柬埔寨旅游人数为3,755,792人，与2014年相比较增加4.6%，旅游业的火热也带动核心区房屋的价格上涨，更方便出租。对大多数柬埔寨投资者而言，提前进入房地产，投资买房，无疑是一个最好的“赚钱”方式。

，雄踞金边核心区，位于诺罗敦大道南段，北距金边地标性建筑——独立碑2.5公里，距机场15分钟车程，3分钟抵达AEON购物中心。紧邻使馆区，西连高级别墅区（加满华庭），南接ING国际城，恰处国际都市生活核心圈。

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，金边中心国际化HOPSCA，集合体验式购物街、大型生活超市、国际美食广场、SOHO公寓、阔景华宅、LOFT复式公寓、休闲会所等多种业态于一身。兼具购物、娱乐、餐饮、居家、旅游、文化体验等不同功能配套，提取Shoppingmall的优点，融入国际化商业街规划理念，首创金边国际级一站式都会生活圈。

Art Deco演变自十九世纪末的Art Nouveau（新艺术）运动，典型的例子是美国纽约曼哈顿的克莱斯勒大楼与帝国大厦，其共同的特色是有着丰富的线条装饰与逐层退缩结构的轮廓。

，承袭百年Art Deco建筑精髓，同时融合多种建筑艺术风格，让建筑外观独具国际化气质的同时兼具传统文化的深厚内涵，筑就金边地标级建筑。

从形象细节开始，。入户大堂采用顶级豪宅设计理念，充分体现人性布局，采用星级精装修标准和酒店式氛围营造，打造极具品质感和生活品位的尊崇回家礼遇，让入户成为归家的荣耀礼仪。 

顶级商务sky bar，，建成后将设置有：无边际游泳池、酒吧、景观健身房、红酒屋、雪茄吧等休闲设施，全方位满足业主及商务人士休闲、娱乐、运动的需求。

由世界顶级建筑设计单位美国DF国际建筑设计有限公司倾力打造；室内由中国首家装饰上市公司深圳广田装饰集团股份有限公司设计完成；景观由中国十佳景观设计单位TTR万漪环境艺术设计公司精心奉献。顶尖的设计造就了一个国际化大型商业街区，全新商业模式首现金边。

.9㎡，项目业态丰富，包括情景购物街，23-40㎡SOHO公寓，60-126㎡阔景华庭，56-175㎡LOFT复式公寓，休闲会所”等，可为海外投资者提供多种投资选择。

目前项目在售23-175㎡精装公寓，月供386$起，年投资回报率约12%，自去年12月开盘以来，火爆热销800余套，居住投资皆可，抢占发展原始股正当时。来访项目即有精美好礼相送！

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