柬埔寨为什么被誉为淘金圣地?5个理由说服你!

发表于 讨论求助 2023-05-10 14:56:27

随着战略的提出,海外房地产掀起投资热潮。一些平时比较默默无闻的国家,也开始在国际市场崭露头角。


譬如柬埔寨。越来越多的人开始涌向柬埔寨投资,柬埔寨已经被誉为“最值得投资的国家之一”、“淘金热土”!


那么,投资柬埔寨的房产有什么优势呢?



1房价处于起飞阶段,潜力巨大


《全球房地产指南》曾分析指出,柬埔寨房产市场具有无限潜力,以首都金边为例,住宅价格远低于亚洲其他城市,且供不应求,近年来房地产市场持续稳定增长,房价平均涨幅已高达15%。




2租金收益率高达10%以上


柬埔寨首都金边市在开放外国人私有房产后,高级住宅开始篷勃发展。据统计,金边长住外籍人士高达47000人,而ABC级出租公寓只有3500间,使得租金行情水涨船高,平均租金收益率达10%以上。



数据来源:网络


3永久产权,无遗产税


2010年,柬埔寨通过《外国人持有产权法案》,开放外国人买卖不动产,只要年满18 岁,凭护照就可以自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼,并拥有永久居住权,而且没有遗产税,这无疑是留给子孙后代的一笔巨大财富。


4无外汇管制,100%开放


柬埔寨的外汇政策100%开放,无外汇管制。不管多少金额,都可以随意携带进出国境。


柬埔寨对外资与内资基本给予同等待遇,所有的投资者,在法律面前一律平等;已获批准的投资项目,柬埔寨政府不对其产品价格和服务价格进行管制。



5房产以美元计价,资产保值


柬埔寨流通美元,这里绝大多数资产以美元计价和交易,银行存款和贷款都可用美元。去年以来,美元持续走强,作为亚洲地区唯一以美元作为买卖计价货币的国家,柬埔寨成为了很多投资者的选择。


柬埔寨以美元为主的货币市场,能让投资者的钱一直处于保值状态,这是很多国家没法与之相比的优势。



凭借自身得天独厚的优势,

再加上战略的深入,

可以预见,

柬埔寨房产市场将迎来“辉煌时代”,

投资潜力,不可估量!





柬埔寨金边BKK1国际公寓



建案类别: 酒店式公寓

基地面积:1055㎡

建案楼层: 地下4层,地上27层

公设楼层: G楼、19楼、顶楼

建筑高度: 104.1米

座       向: 坐北朝南

建案价格: USD $2800 起
空间规划: 75m2-406m2
基地位置: 322路(BKK1)使馆特区

竣工日期: 2020年,第一季
格局规划: 1房到5房
总  户 数 : 143户

室内楼高: 楼地板净高3米3(G楼挑高8.8米)

电       梯: 15人高速电梯2部

车       位: 平面车位110

地契产权: 永久产权

回  酬  率: 开发商提供二年保证回酬,每年6%,回酬率为成交总价。

其他说明: 销售期间另外享有包租方案、送全户精装修及车位限定优惠

下图含有咨询电话和微信

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