2018,柬埔寨应该瞄准哪个产业?

发表于 讨论求助 2020-11-27 09:12:23


《柬埔寨投资指南》节选:柬埔寨产业



核心产业

柬埔寨的传统核心产业是制造业与农业。继柬埔寨发生内战后,这些产业为柬埔寨经济增长做出主要贡献。而现在,柬埔寨的核心产业还包括建筑业和旅游业


制衣业

柬埔寨的制造业以制衣、制鞋为主,其占全年商品出口的80%。根据柬政府数据,2017年前9个月,柬埔寨王国出口了价值56亿美元的服装和鞋类产品。与去年同期相比,增长了7%。这些产品的出口大部分是针对北美和欧洲市场。



该行业的持续增长主要得益于柬埔寨开放的经济政策,良好的地理位置和廉价的劳动力。因此,继续吸引大量投资者为该行业注资。


此外,现如今国家已经采取了一些举措来培训制衣工人,以便给予他们更专业的技能,这对于提高工人收入和提高整个行业的效率是不可或缺的。柬埔寨制衣厂商会(GMAC)为制衣业的工人和学生提供培训,以改善工作条件和提高教育水平。


2018年初,工人最低工资为153美元。消息称,不久后工人的最低工资将增至170美元。这一增长将使柬埔寨的最低工资高于孟加拉等国。该国在制衣业也占主导市场。



不管最近的改革如何,服装工人的工资仍是行业和整个国家的平衡。因为,提高工人基本工资有可能使整个制造业投资市场的经济效率失衡。提高工人的基本工资也就是在提高柬埔寨的生产成本。如果只有成本提高,工作效率没有提高,那便会严重冲击整个行业。一些大型制造商会因此而另寻劳动成本更低的其他市场。


2018年大选即将来临,这也是工人提高工资的最佳机会。2018年柬埔寨制衣业的命运将会是如何?我们拭目以待!


农业

农业对柬埔寨的经济起着重要作用,大约80%的高棉人都依靠农业作为收入来源。大米是农产品的主要商品,每年总产量大约增长8%。这样的增长对于整个国家的经济至关重要。


虽然,柬埔寨农业主要生产的还是水稻。但,过去十年已经呈现转变趋势,开始生产蔬菜,木薯和玉米等其他有利可图的农作物。产品的多样化有助于转变农业的不乐观局势。例如,2016年全球大米价格下跌。为了保障农民生计,建立农业副业(增加生产原料)变得越来越普遍。另外,2018年1月柬埔寨农业部(MAFF)和越南腰果协会(VCA)签署了谅解备忘录。该备忘录的目的是在10年的时间内将腰果产量提升到100万吨以上,即每年增加10万吨的生产。



柬埔寨推进农业发展的另一举措是蔬果促进收入和营养项目(CHAIN),其重点是改善目前的粮食安全,营养教育和提高农民收入。现在,该项目刚刚进入第二阶段。项目开发商预计,2017年12月至2020年12月,将以480万美元投资当地农业。


尽管,政府鼓励农业投资,但仍然存在重大的预算限制。比如,农业基础设施建设,灌溉系统需要重大升级。以便保持在全球范围内的竞争力,特别是大米价格。因此,解决这些问题至关重要。


建筑与房地产行业

柬埔寨的建筑业服务于物质和社会需求,包括建设住宅和商业楼,桥梁以及公共基础设施,土地改良等。


据城市规划和建设部报告显示,2017年柬埔寨批准了3418个项目,价值68亿美元。同比增长了22%。这些数字显示了柬埔寨建筑业正稳步增长。这些投资主要集中在住宅工厂共管公寓 酒店和办公楼。2017年,住宅项目占主导市场,占已批准项目的82%,而商业建筑仅占8%。



建筑业吸引着大量的投资,其中90%的外国直接投资来自亚洲投资者。主要贡献者包括中国,日本,韩国,台湾和香港。


国际投资者特别关注柬埔寨基础设施建设,中日两国政府以及世界银行和亚洲开发银行给予柬埔寨大量投资。预计2013年至2022年,外国投资基础设施的总额将在14亿至160亿美元之间。


展望未来,柬埔寨的建筑业可能会继续保持同样的增长速度。因为,柬政府和外国投资者会优先考虑基础设施发展。此外,由于城市周边人口迅速扩大,整个国家的房地产开发需求仍然很高,特别是联排别墅小区(Borey)项目。


以上文章摘自柬埔寨房地产网Realestate.com.kh“2018年《柬埔寨投资指南》”

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