柬埔寨|新北欧西哈努克阳光酒店&度假村-包租10年,每年10%出租回报率, 可回购

发表于 讨论求助 2020-07-25 13:14:41


 New Nordic Sunshine Hotel & Resort

新北欧阳光酒店&度假村

项目介绍

项目名称: New Nordic Sunshine Hotel & Resort项目性质:永久产权公寓
地理位置:西哈努克 Ochheuteal Beach

海滩距离:550米

开始施工:2018年第二季度
完工日期:2019年底
开发商:New Nordic Group
项目构造:一栋15层

总户数:136户

户型:开间 (36㎡)

           一居室 (58㎡)

           两居式(95㎡ 和134㎡)

项目价格 :单价(2250美元/㎡-3575美元/㎡)

                   总价(8.1万美元-48万美元)


付款方式和费用

定金1,500美元
签订合同支付35%
打桩支付20%
主体开始建设支付15%
主体封顶支付20%
完工支付10%


维修基金:15美元/㎡(一次性支付)

物业管理费:2美元/㎡/月(包租期间50/50)

过户费:2%


内部配套

项目提供完善的配套设施,餐厅、咖啡厅、健身房、游泳池、小型超市、接待处、会议室、停车场等配备齐全。


项目包租特色


公寓精装修,家具家电配备齐全。包租10年,买家保证每年获得到10%的稳定出租收益。 开发商全权负责物业出租管理,客户无须付额外的管理费用。(柬埔寨收入预扣税14%,包租期间与开发商50/50平摊,所有费用扣除后,年出租回报率净收入9%)


购买期房的客户,在项目动工前和施工中, 付清全款即可拿到10%的年率返现,按月返还直至项目竣工开始包租。



为什么要投资柬埔寨

目前,柬埔寨刚刚进入快速发展的阶段,对于你和我来说, 这都是个非常好的投资机会。


据统计2015年中国人包含华侨有70多万人,其中持有商务签在柬的中国人有30多万,而且这个数据正飞速增加 。过去三年平均房价涨幅20%以上,房价基期仍低,不动产处初升期。


2020年泛亚铁路正式开通,穿梭8国(星洲日报报道数据)泛亚铁路连通建成,将使柬埔寨的货物在中国—东盟自由贸区框架下走向地区与全球市场,柬埔寨最大的特色就是政治稳定。


2023年东南亚亚运会将在金边举办,而且中国全部援助柬埔寨(柬埔寨各大媒体都有报道)中国计划在亚运会场地周边兴建亚运村,跟北京发展模式一模一样。


西港拥有4口油井,以后将是第二个迪拜(价格上涨空间非常的);日本投资扩建三公顷西哈努克的港将在2017年交付使用;西港拥有全世界排行第九的橡胶产量(绿色银行);还有红豆集团的经济特许开发区。

西哈努克城 –堪称假期生活或吃喝玩乐的好地方。高棉人将是您遇到的最淳朴的人:真诚、乐于助人,并将快乐传递。

新北欧首个柬埔寨项目—新北欧阳光酒店&度假村,于7月4日正式推出,位于 西哈努克城  Ochheuteal 海滩,与Serendipity 海滩毗邻。这一片宁静的海滩,将白色的细沙轻抚脚下,您可享受如获至宝般的欣喜,虽宁静却不失各类活动的乐趣。


他们的海滩是惊艳的,无论您是搭乘自行车,带着野餐篮和毛毯去寻找一片户外静地,还是躺着大棚伞下的太阳椅上,享受附近的餐厅和便利的酒吧,您都可以用不同的方式来度过美妙的一天。夜幕降临时,城市依旧美艳动人!


           项目户型图           



           项目效果图           

           地理位置           


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