南宁调控升级 一二手房证未满两年不得交易

发表于 讨论求助 2019-06-04 01:14:08

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中国网·地产中国讯 922,南宁市住房保障局和房产管理局发布《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳发展的补充通知》。通知要求,进一步加强限制现房转让管理,须取得不动产证满两年后方得转让;严格商品房销售管理。
这是继重庆、南昌后,今晚第三个出台限售的城市。  
下为政策原文:
各有关单位:  
为进一步加强我市房地产市场调控工作,合理引导住房需求,促进我市房地产市场平稳健康发展,经研究,在认真落实《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》(南房〔2017409)基础上,现就有关事项补充通知如下:  
一、进一步加强限制现房转让管理。企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区(不含武鸣区)购买第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的,须取得不动产权证书满两年后方可转让。  
二、严格商品房销售管理。房地产开发企业取得预售许可,对外销售商品房时,在未与购房人就预售许可范围内具体房号达成购房协议前,不得收取购房人任何费用。违反上述规定的,责令限期整改,并暂停办理该项目商品房买卖合同网签。  
本通知自印发之日起执行,有效期五年。  
特此通知  
南宁市住房保障和房产管理局  
2017922  
(责任编辑:黄平)
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