9月土地市场盘点:外来房企持续入渝 多宗城市核心地块入市

发表于 讨论求助 2019-09-17 14:41:12

财富广场

9月,重庆主城区土地市场总计出让5宗地块,吸引了东原、财信、奥山、电建、光明地产等多家开发房企参与。

锐理数据显示,2018年9月重庆市主城区累计成交5宗土地,出让土地总面积约为230亩;出让土地可建筑体量约为33.72万方,综合来看,土地供应较8月有所减少。

(9月土地出让情况)

通过对比8月出让地块可以发现,9月出让的地块在土地面积上做了调整,地块向小而精发展。

(8月土地出让情况)

从成交金额来看,9月出让地块成交金额约为24.67亿元。

从成交方式来看,2018年3月成交的5宗土地2宗为拍卖,其余3宗均为挂牌,拍卖占比40%。

从成交区域来看,9月供应并成交的土地分布在九龙坡区、沙坪坝区、两江新区三个区域,每个区有1宗土地成交。其中,九龙坡区出让三宗地块,沙坪坝区和两江新区各出让一宗地块。土地供应方面的城市核心区域地块所占比例有所提高。

从板块划分来看,2018年9月石坪桥-大堰、华岩、磁双井、复兴四个板块有土地成交,其中,石坪桥-大堰和复兴板块延续上个月的土地出让态势,本月持续出让。

从拿地房企来看,8月最终拿下地块的房企中,财信拿下两宗地块,是本月斩获土地最多的一家;光明地产+合景地产+奥山地产联合拿下的本月出让地块中面积最大的一宗。其中,光明地产为首次进入重庆市场的外来房企。

(来源:锐理数据)

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