房企扎堆 云南再掀旅游地产开发热

发表于 讨论求助 2019-10-16 10:39:15

水心住宅区汇组团

继海南后,旅游资源丰富的云南成为房企投资旅游度假地产的热土,包括万达、世纪金源、中坤、龙湖、方兴地产等数十家开发商布局云南,项目总体投资动辄几十亿、上百亿元;2013年,随着方兴开盘、龙湖动工、协信落子、中坤项目有望动工,云南旅游地产开发进入新热潮。

房企扎堆投资云南

一直在冲刺上市的重庆开发商协信地产成为2013年淘金云南旅游地产的最新成员。3月11日协信地产在官网上披露,和云南省昆明市中共富民县正式签订了合作协议书,进行“中国·昆明小水井苗族风情生态村”项目开发。

据悉,项目位于距离昆明市半小时车程的富民县,总建筑体量280万平方米,总投资近200亿元,计划打造成为大型综合文化旅游地产项目。记者查阅资料显示,今年2月,协信集团以总价5404.5万元取得该项目一期120亩建设用地,每亩地约合45万元。

据业内人士介绍,此前云南省内房企布点较多的城市主要是旅游资源较优越的区域,如丽江、腾冲、西双版纳等旅游热点地区。

但由于上述区域近两年来大量卖地,如西双版纳已有中国平安、保利、云南城投、世纪金源、华侨城、万达等多家企业进驻,一些企业开始将目光投向了“非主流”区域,寻找新的开发机会,如中坤将目光投向茶城普洱、协信淘金富民县等,或成为开发商进驻云南的新趋势。

旅游地产能否复制大盘开发模式?

除了协信,龙湖地产近期也有来自云南的好消息。早在2010年就在云南省玉溪市拿地的龙湖,历经两年土地拆迁后,终于在2月底迎来全面开工建设,“今年该项目预计会有部分住宅、商业推出销售,”龙湖相关负责人如是说。

资料显示,龙湖以4.45亿元竞得该项目1781亩土地,欲打造一个集度假酒店、风情商业街以及养生中心在内的“仙湖锦绣”旅游地产项目,总投资达450亿元。记者发现,计划投资上百亿元的项目在云南比比皆是。

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(责任编辑:李蒙)
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