让你高兴的好消息不止房价,还有另外三个利好消息

随着房价不断的攀升，房子的属性也从居住属性变成了保值属性甚至是升值属性，房子的溢价空间也在不断的上涨，所以买房的人也越来越多。但是这些人买房不是为了自己居住，而是为了投资，就这样在这些囤房者的推动下，房子的价格是越来越高。

随着房价不断的攀升，我国房地产市场也快速的发展。就这样房地产市场拉动了我国经济的发展，但是房地产市场快速发展的这些年给我们普通的老百姓留下的只是房价很高的印象，其他的并没有什么实质的感觉。而且房地产市场快速的扩张，影响到其他实体行业的发展了，所以国家进行了宏观干预。在国家的干预下，购房者在2019年将会迎来几大利好消息。

第一个利好消息：房价在政策的影响下，已经渐渐稳定

不管已经买房的，还是还没买房的，都很关心房价的走势。因为房价的变动会直接影响到他们，已经买房的害怕房价继续下降，自己会吃亏。还没买房的害怕房价上涨，自己买房的成本会增加。所以，从这一个方面来看，这两者就是不同阵营的人，代表的观点也不一样。那么，今年的房价是上涨还是下降呢？

其实在笔者看来，这一个问题已经很明朗了，未来房价不会出现太大幅度的波动，既不会大幅度上涨也不会大幅度下降，会稳定在一定的区间。

第二个利好消息：房贷利率出现三连跌

在房价稳定之后，影响购房成本的主要因素就变成了房贷利率大小。根据相关的数据显示，2019年1月份，我国的房贷利率是5.66%，而2月份的房贷利率是5.63%，和1月份相比，出现了明显的下滑。而且我国的房贷利率还出现了三连跌，不仅仅如此，下调房贷利率的城市也在增加。

虽然目前房贷利率离基准利率还有一段距离，但是前一段时间人民网就为阿里房贷利率的走势提出了自己的看法，人民网认为利率下跌或许很快就要来了。

第三个利好消息：楼市整体环境利好刚需，主动权已掌握在刚需手里

在房价上涨的年代，购房者和开发商以及炒房客之间的关系是不对等的。在那个时候，购房者为了买到自己的心仪房子，总是需要支付更多的钱，所以在那个时候网络上流传出这样一句话：有钱也不一定能买到房子。

但是在国家的干预下，楼市的整体环境产生了改变，现在的主动权更多的是掌握在购房者手里。而且现在房子已经不好卖了，为了能够吸引更多的消费者，开发商必须想办法提高自己的房屋质量才行。这样一来购房者的选择面不断增加，供购房者选择的优质房源数量也在增加。

第四个利好消息：稳定是前提，目前楼市调控还没放松

虽然在去年年底提出了“因城施策”的政策，但是这一个政策会出台有一个特别重要的前提，就是房地产市场和房价保持稳定。从目前的发展情况来看，楼市调控还没有松绑，因此大家不必过分的担心房价会反弹。