楼面价9240!梅溪湖B39地块花落厦门建汇

发表于 讨论求助 2019-07-04 23:27:38

中梁济源府

备受瞩目的梅溪湖B-39归属之谜终于揭开。根据长沙市国土资源局网上交易系统显示,11月22日上午11:31:49,经过90分钟、114轮激烈的竞价争抢,起拍价103557万元的[2016]长土网048号(及梅溪湖B39号)地块,以289987万元的最后报价,花落厦门建汇房地产开发有限公司,折合楼面地价9240元/平方米,溢价率高达180.03%。

此次,梅溪湖B39号地块的成交总价和楼面地价均刷新了长沙楼市的新纪录,其网拍竞价过程亦十分精彩,值得回味。

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本次竞拍从上午10点开始,据知情人士透露,有融创、建发、中房、碧桂园等十余家公司参与竞价。10:09:52,编号00001068房企出价185957万元,总价首次刷新圭塘河18.2亿元的总价;紧接着10:09:58,编号00001075房企报价196257万元,楼面地价的记录再次被突破。

从第92笔起,开始编号00001071和编号00001063的直面对决,连续对垒出价到第101笔,0000076突然加入战局撕裂渐渐明晰的战局。而编号00001071以志在必得的气魄,以一敌二,最后出价至114轮289987万元。编号00001071即厦门建汇房地产开发有限公司。

关于竞得者厦门建汇房地产开发有限公司,2016年7月28日在厦门市工商局注册成立,经核实,该公司隶属于建发房产,是其众多子公司之一。建发房产目前在长沙已有

而对此次高达9240元/平方米的楼面地价,围观群众直呼出乎意料。这是梅溪湖今年拍出的第二个破10亿、第一个破20亿的地块,超越了今年4月的正荣11.22亿摘得的[2016]长土网013号地块,楼面地价从4147元/平米飙升至如今的9240元/平方米,高出了5093元/平方米。

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据长沙国土网显示,梅溪湖B39地块位于岳麓区梅溪湖国际新城,出让面积80463.65平方米,是今年以来长沙土地市场供应的第二块纯住宅用地。地块挂牌起始价103557万元(10.36亿元),折合土地单价482.60万元/亩、楼面地价3300.00元/平方米,起拍价总价和楼面地价变刷新了今年的记录。

搜狐焦点此前也对该地块进行了实地探访,地块总面积有11.3个足球场大小,南临梅溪湖中轴线,靠近地铁2号线梅溪湖西站地铁口,步行至4号出口不到10分钟,1公里范围内集中了梅溪湖的优质教育资源。【

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