楼市即将被“锁死”,房价真正的“杀跌”或将开始

发表于 讨论求助 2019-09-10 11:57:12

外光华二手房

房价下跌和人民币汇率贬值导致了一个明确的战略逻辑。为了控制房地产泡沫的风险,让房价下跌,房地产市场将在促进实体经济的同时实现软着陆。                                                                                       

此时,我们应该加强对房地产市场的监管和控制,这样房地产市场上的巨额资本和热钱就可以留在中国。一般来说,是关门打狗。               

一旦CPI下降,这就是我们所说的通货紧缩的威胁,那么房价上涨的空间就几乎结束了。在许多城市采取降低杠杆的举措之前,房价的自然高点已经到来。即使个别城市有一些提高房价的行为,积极的一面已经被遮蔽了,总的趋势已经消失了!                                                           

我们的一线和二线居民仍然着迷于北京和上海不断上涨的房地产市场和不断上涨的房价的逻辑。拥有一套以上公寓的第一层和第二层居民,以及囤积房屋的中介和投机者,都认为坐在那里每年可以为每套公寓赚取数千万甚至数百万英镑的净利润。他们可能不知道的是,他们的想法有效的唯一先决条件是找到一个更富有的接受者。

当阿姨们惊慌失措,想要进入市场时,这意味着目前中国没有大量的一线或二线房地产买家。最有能力的买家是他们自己,但他们大多是房地产的空头持有者,因为他们唯一能从这张纸上获利的就是卖出。房地产市场的流动性相对较差,一旦每个人都想出售,很难维持高水平的震荡,这种下跌是非常可能的。

房地产不再是一张牌,只有实体经济才能促进中国经济的长期发展。此时,一部分热钱被锁定在房地产市场。这一系列政策将引导资金流向实 体经济,从而打开推动经济发展的真正引擎。

远交近攻

战国末期,七雄争霸。秦国经商鞅变法之后,势力发展最快。秦昭王开始图谋吞并六国,独霸中原。公元前270年,秦昭王准备兴兵伐齐。范雎(jū)此时向秦昭王献上“远交近攻”之策,阻秦国攻齐。他说:齐国势力强大,离秦国又很远,攻打齐国,部队要经过韩、魏两国。军队派少了,难以取胜;多派军队,打胜了也无法占有齐国土地。不如先攻打邻国韩、魏,逐步推进。为了防止齐国与韩、魏结盟,秦昭王派使者主动与齐国结盟。其后十余年,秦始皇继续坚持“远交近攻”之策,远交齐楚,首先攻下韩、魏,然后又从两翼进兵,攻破赵、燕,统一北方;攻破楚国,平定南方;最后把齐国也收拾了。秦始皇征战十年,最后实现了统一中国的愿望。

远交近攻,语出《战国策*秦策》:范雎曰:“王不如远交而近攻,得寸,则王之寸也;得尺,亦王之尺也。”这是范雎说服秦王的一句名言。远交近攻,是分化瓦解敌方联盟,各个击破,结交远离自己的国家而先攻打邻国的战略性谋略。当实现军事目标的企图受到地理条件的限制难以到达时,应先攻取就近的敌人,而不能越过近敌去打远离自己的敌人。为了防止敌方结盟,要千方百计去分化敌人,各个击破。消灭了近敌之后,“远交”的国家又成为新的攻击对象了。“远交”的目的,实际上是为了避免树敌过多而采用的外交诱骗策略。

成语“远交近攻”,之后也指待人、处世的一种手段。

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