龙行 | 马来西亚在建“下一个深圳”?

2006年，马来西亚政府投入巨资在柔佛州建造了面积达2217平方公里的经济特区——依斯干达特区。截至2017年6月，累积总投资承诺已达2373亿令吉，中国成为该特区最大的外来投资国。

在“”的国家战略下，越来越多的中国企业将马来西亚视为资本与输出的桥头堡，。尽享国家和区域经济升级红利的伊斯干达特区是否可以发展成为“下一个深圳”？中资公司在这里的投资又有怎样的收获？

与新加坡一水之隔的“下一个深圳”

作为马来西亚的南方门户，依斯干达特区与新加坡仅一水之隔，依斯干达特区之于新加坡，就像中国深圳之于香港。依斯干达特区的面积相当于两个香港、三个新加坡，与深圳相仿。新加坡给依斯干达特区带来的溢出效应，正如香港给予深圳的一样。

新柔长堤连接新加坡和马来西亚

从伊斯干达特区越境到新加坡只需30分钟车程，新马两大关口每天往返人流量达40万人次，源于更好的薪酬及新币兑马币强势的汇率优势，近150,000马来人通勤至新加坡工作，许多新加坡人也在新山拥有房产、商务和工厂。

森林城市带头输出“中国智造”

伊斯干达特区巨大的投资潜力，也成功吸引了众多中资企业的青睐，其中，中国的房地产商成为先行者。2015年，碧桂园正式发布了投资千亿的海外战略项目——森林城市，坐落于柔佛州新山市依斯干达经济特区，扼守“”的要冲，占地面积约20平方公里。

在地产的带动下，中资企业将马来西亚视作产业出海的桥头堡。一年多内，碧桂园已带动广东长大、华山国际、中建南方等超过70家中国企业落户马来西亚。2016年底，华为、思科、埃森哲、美的等36家中外龙头企业与森林城市签约，共建国际产能合作新城。

装配式建筑基地

截至2017年6月，碧桂园森林城市项目合作总金额已经超过1700亿林吉特（约合2756亿人民币）。目前，亚洲最大的装配式建筑基地首期已在森林城市落地，年产能高达100万平方米的建筑预制构件。

龙行天下采访郑修强拿督

2018年1月16日，龙行天下团队前往马来西亚柔佛州碧桂园森林城市项目所在地首府伊斯干达特区，并采访了州行政议员拿督郑修强。郑拿督向栏目组介绍了过去一年里州政府与森林城市项目建设的合作情况，尤其是在“装配式建筑产业”（IBS）工厂正式投产之后，森林城市整个建设项目对该地区的经济带动和就业率的提升起到了巨大的推动作用，郑拿督对此表达了积极的评价。

森林城市资助当地Sk Tanjung Kupang小学

改革开放40年，深圳从籍籍无名的小渔村发展为千百万人口的大都市，与其比肩的依斯干达特区的未来同样也让人充满期待。中国企业目前也面临着重要的转型期，走出海外，抓住“下一个深圳”的机遇，对中国企业自身及当地发展有着重要意义。