真实可靠,2018柬埔寨将成为投资新宠!2018柬埔寨经济预测之房地产

从2003年到2016年，中国得房地产市场持续火热，去年开始降温

而海外房产投资却逐步升温，大批大批的投资者逐渐由中国以及欧美转向东南亚。

在2016年的房产购买咨询中，我国的增长幅度之大让人有些出乎意料。

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主要原因来自于低成本投入得到高额回报

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为什么柬埔寨房产会成为投资者的新宠?

其房产又有哪些投资特征?

下面为你解析投资柬埔寨房产的5大优势。

2017年5月，中国在“”国际合作高峰论坛开幕式上宣布，中国将加大对“”建设资金支持，向丝路基金新增资金1000亿元人民币。目前丝路基金已达400亿美金。

据公共工程与运输部1月16日公布的年度报告，，同比增长16.8%；金边港口的营业收入为1878万美元，同比增长14%。

国务部长兼公共工程与运输部部长孙占托称，.55%），共有1300艘船只经过（同比减少1.66%），运载45万4592个标准集装箱（同比增长14%）。

他说，2017年金边港口货物吞吐量为275万7661吨（同比增长14%），共有1672艘船只经过（同比减少1.18%），运载18万4895个标准集装箱（同比增长22%）。

除了港口贸易，柬埔寨与中国也在进行铁路运输的合作

对于各国的投资者而言，柬埔寨目前的房地产均价，散发出浓浓的诱惑！

不管是金边还是暹粒，房产市场都处于起飞阶段

最重要的一点：依据《外国人不动产权法》外国人可以独自拥有100%产权

没错！没有看错！100%产权！假如你在中国待过，或者了解中国的房地产政策！那么一定会知道70年产权这件事，而在柬埔寨，外国人可以拥有100%产权，对于华人投资者而言充满诱惑！

据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示，2014年在金边市与各省大城市居住的人口共有450万，约占全国人口的27.1%，2030年柬埔寨城市人口将增至792万，约占全国人口的44%。该数据显示，2015至2030年的15年里，柬埔寨城市至少需要80万个住宅，即每年住宅的需求量超过5万个。

，以及普通人群收入的增加。据柬媒体报道，今年上半年柬埔寨吸引外国直接投资总额4.39亿美元，同比增长89%。5年前，根本没有10层楼以上的建筑，现在大楼一栋接着一栋地盖，改变了金边的天际线。

在外界看来，金边像个时值青春期的年轻城市，正快速地茁壮成长，展现出无限商机。它就像一颗被外人遗忘，却正在发出光芒的珍珠，逐渐吸引着各界目光。而且柬埔寨也是东盟国家中，公认投资管制最少的国家，例如没有外汇管制，没有利润汇回本国的限制，也没有对外国投资者的差别待遇等。

金边市桑园区、隆边区、玛卡拉区和堆谷区等主要市区房地产价格每年会保持在至少20%到25%的增长率。越来越多的酒店式公寓和精品公寓项目的推出，吸引了全球投资客的目光，这已成为一种非常安全且时尚的投资方式，投资回报率达到12%-20%。

2018年！柬埔寨经济值得期待！

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