春节旅游热,柬埔寨多地“一房难求”

据当地媒体报道，春节期间，柬埔寨各旅游胜地将迎来游客“热潮”，最大的旅游城市暹粒省的客房可能会出现一房难求的情况。

据悉，目前暹粒大部分酒店和旅馆的客房在春节16-18日期间已被预订。暹粒速卡酒店的负责人接受采访时说：“早在上个月，该酒店的近1000间客房在春节期间已全部被预订”。据了解，该酒店的预订人大部分是中国人，其次是日本人，本地人占少数。

另一家仅有38间客房的酒店经理也表示，自家的酒店在春节期间的客房已全部预订完毕。此外，其他的酒店负责人同样表示，今年的市场比去年好，大部分酒店和客栈的房间全部被预订，春节期间暹粒可能“一房难求”，也就是说，春节期间到暹粒旅游的游客若不提前预订将很难找到客房。

据中国媒体报道，中国游客目前赴澜沧江-湄公河流域的泰国、越南、柬埔寨、缅甸和老挝五国旅游迅猛增长，2017年超1500万人次。“澜湄五国”将成为今年中国游客春节出游最热门的目的地之一。

2017年柬埔寨接待中国游客突破百万人次，同比增长45%。中国成为柬埔寨最大的客源国，占比约20%。中国游客为柬埔寨创造了62万个直接就业机会。

签证的便利、汇率利好、国际航班增加、针对中国游客的服务等，都成为柬埔寨吸引中国游客的主要因素。值得一提的是，2018年1月份，柬埔寨吴哥窟门票收入突破1300万美元。依目前的情况看，春节期间，吴哥窟收入将创新高。

火爆的旅游业不仅刺激了柬埔寨经济的增长，还有力地推动了房市的发展。 在金边、暹粒、，大批游客的涌入，带来旺盛的房屋租赁需求，供需矛盾紧张致使房价、房租不断猛涨，这其中尤以金边最为明显。

事实上，金边作为柬埔寨的经济金融中心和全球最为热门的旅游目的地之一，拥有着丰富的就业机会以及大批国际游客、投资者。这无疑为房屋租赁市场的发展提供了肥沃的土壤。

柬埔寨房地产正处于繁荣期，房价几乎以每年10%-20%的速度增长，投资回报率高，尤其是金边市的开发量和房屋价格逐年攀升，十分吸引人。同时自由的经济体制、快速发展的旅游业和年轻化的人口结构，促使柬埔寨成为目前最佳的海外房产投资国家之一。